不動産取得税について
先週、不動産取得税の納入用紙が届きました。
不動産取得税とは、その名の通り「不動産を取得した時1回だけ納める税金」です。
納める額は
不動産の価格 × 税率 = 税額 という計算式で決定します。
ちなみに、この「不動産の価格」というのは、実際に購入した金額のことではなく
国が定めた固定資産評価基準により決定した金額、らしいです。
上記の計算式により算出された税額が納入額となるのですが
びっくりするくらいの金額が・・・・福沢諭吉さんが何人も旅立っていきます・・・
以前から、他の方のブログなどを拝見していて、そんなに高額請求ではないと思っていました。
営業さんからも、「必要な費用」として全然伝えてもらっていなかったし・・・。
ただ、同封されていた「不動産取得税のあらまし」という用紙をよく読むと
住宅を建てる場合に購入した土地には、 『軽減措置』 というものがあるらしいです。
我が家に届いたこの請求額が、すでにこの軽減措置をされた後なのかどうなのかさえ不明です。
分からないことは聞いた方が早い。
早速営業さんに聞いてみました。
さすがに、「軽減措置 前」でした。。。。ほっと一安心。
今回は土地の取得税だったみたいですが、住宅を建てたことを申告すれば
この軽減措置を受けられるとのこと。その手続きもすべて営業さんがやってくれるそうです。
同じく住宅を取得した時にも取得税がかかるらしいですが
これは軽減措置により、払わなくていいみたいですね。
※ちなみに、長期優良住宅なら、1300万円控除されるみたいです。す・・・すごい。。。
申請後、いくら払わなければならないのかはまだ分かりませんが
安く済みますように・・・
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不動産取得税とは、その名の通り「不動産を取得した時1回だけ納める税金」です。
納める額は
不動産の価格 × 税率 = 税額 という計算式で決定します。
ちなみに、この「不動産の価格」というのは、実際に購入した金額のことではなく
国が定めた固定資産評価基準により決定した金額、らしいです。
上記の計算式により算出された税額が納入額となるのですが
びっくりするくらいの金額が・・・・福沢諭吉さんが何人も旅立っていきます・・・
以前から、他の方のブログなどを拝見していて、そんなに高額請求ではないと思っていました。
営業さんからも、「必要な費用」として全然伝えてもらっていなかったし・・・。
ただ、同封されていた「不動産取得税のあらまし」という用紙をよく読むと
住宅を建てる場合に購入した土地には、 『軽減措置』 というものがあるらしいです。
我が家に届いたこの請求額が、すでにこの軽減措置をされた後なのかどうなのかさえ不明です。
分からないことは聞いた方が早い。
早速営業さんに聞いてみました。
さすがに、「軽減措置 前」でした。。。。ほっと一安心。
今回は土地の取得税だったみたいですが、住宅を建てたことを申告すれば
この軽減措置を受けられるとのこと。その手続きもすべて営業さんがやってくれるそうです。
同じく住宅を取得した時にも取得税がかかるらしいですが
これは軽減措置により、払わなくていいみたいですね。
※ちなみに、長期優良住宅なら、1300万円控除されるみたいです。す・・・すごい。。。
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